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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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ご検討中であれば現在の銀行で!

2009/07/20 19:11

ユウヤ様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、ユウヤ様からのご質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.今年度の見込み年収380万円が昨年度年収440万円を下回る予想とのことですが、ソニー銀行の住宅ローンへの切換えすることが確実ですか?

2.もしも、ご検討中であれば現在の銀行で「条件変更等の申請依頼」を含め相談されてはいかがでしょうか。

3.そして、現在の住宅ローンが変動金利型でも6ヶ月毎の見直しの間に相当な返済額上昇(旧返済額×1.25)あれば別として、予想できませんが今後5年間に大きな変動が無いのではないかと思います。

4.あとは、家計の見直しといたしまして、
電気料、水道料、ガス料に占める金額(4.1万円)及び雑費(3万円)を多少押さえても良いと考えます。

5.更に、4〜5年後に奥さまが正社員として勤務された時にあらためて住宅ローン借換えをご検討されてはいかがでしょうか。

以上

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この回答の相談

住宅ローンの借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/07/20 14:19

はじめまして31歳男溶接工 昨年年収440万 本年度見込み380万です
家族構成は妻 長女(9) 次女(8)です。

新築1戸立てを5年前に3060万 35年払いで購入
残債は2900万円ほどです。

31歳 妻… [続きを読む]

ユウヤさん (岐阜県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

今後にについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/20 16:24
借り換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/20 16:32

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