借り換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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借り換えの件

2009/07/20 16:32

ユウヤさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『ローンの借り換えのこと、今後の方針など何かアドバイスをいただきたいです。』につきまして、住宅を借り換えの場合も同様ですが、手取り月収金額占める住宅ローンの負担割合としては、住宅ローンを組んだ後からも無理なく返済していくためにも、28%程度に収まるように住宅ローンを組むようにしてください。

特にお子様がいるご家庭の場合、お子様が幼いうちならば教育資金にかかる費用もそれほどでもありませんが、将来、教育資金が増加していったときに困らないようにしていただくためにも、無理な返済プランは控えるようしてください。

また、ポーナス併用は将来、ボーナス収入が見込めなくなってしまった場合などのことを考慮した場合、あまりおすすめは出来かねます。

尚、ネット銀行で住宅ローンを組む場合、融資先の金融機関にもよりますが、予め口座を開設していることを要件としている金融機関もありますので、予め調べておくことをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸です、
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンの借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/07/20 14:19

はじめまして31歳男溶接工 昨年年収440万 本年度見込み380万です
家族構成は妻 長女(9) 次女(8)です。

新築1戸立てを5年前に3060万 35年払いで購入
残債は2900万円ほどです。

31歳 妻… [続きを読む]

ユウヤさん (岐阜県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

今後にについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/20 16:24
ご検討中であれば現在の銀行で! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/20 19:11

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