目標を明確にしたライフプラン! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:家計・ライフプラン

山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

目標を明確にしたライフプラン!

2009/07/18 16:01
(
5.0
)

おっさんおやじ様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、おっさんおやじ様からの質問につきましてお応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.現状の毎月の家計(収入と支出)バランスはシンプルですが、目標を明確にしたライフプランを形成されていると思います。

2.そこで、将来に人生最大の買い物をされるに当たり、
住宅購入資金の10%以上の頭金を考慮すれば諸費用への対応が可能かと考えます。

3.更に、住宅ローン3,000万円(仮)につきましては、
収入564万円(手取り×1.2として)、借入期間35年、審査金利5%、返済負担率35%以内、3,000万円の内1,000万円をボーナス返済と仮定、他の債務を考慮しない

・毎月の返済額   100,937円
・ボーナス加算   303,971円
・年間の返済額 1,819,186円
・返済負担率  32.2%

4.毎月の返済額100,937円(予想)の対策としては、
・アパート家賃55,000円⇒ローン返済へ充当
・毎月の貯蓄100,000円⇒50,000円へ下げ、50,000円をローン返済へ充当

以上を基に、具体的動きとなれば銀行等へ相談をお勧めいたします。

評価・お礼

おっさんおやじ さん

漠然とした考えて書いてしまった3,000万をもとに具体的に計算までしていただきありがとうございました。
住宅ローンについてもっと勉強しなくては・・・と痛感しました。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

家計診断と住宅購入

マネー 家計・ライフプラン 2009/07/18 08:24

子供が小学校に入学するまでに、マイホームをと考えています。
家計診断と、住宅購入へのアドバイスをお願いします。

【家族構成と収入】
 私:32歳 給与(手取り)月300,000円
       賞… [続きを読む]

おっさんおやじさん (山口県/32歳/男性)

このQ&Aの回答

マイホームの夢と気にかけたいこと 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/18 09:35
家計診断の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/18 09:47
住宅購入と資金計画について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/18 10:04
ローンの可能性の試算と貯蓄のポイントについて 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/18 10:18
住宅購入にあたっての考え方 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/18 13:47
収入を上げて下さい。 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/18 12:08

このQ&Aに類似したQ&A

家を建てたい。家計診断をお願いします。 えりんごばななさん  2015-06-11 14:47 回答3件
家計診断お願いします。 QP2さん  2016-08-31 00:47 回答1件
家計診断と住宅購入について l185sgbvfさん  2010-06-22 07:50 回答12件
家計診断・老後資金の相談お願いします。 ケツメらぶ☆さん  2008-08-08 13:55 回答5件
家計診断をお願いします。 momo03さん  2012-05-25 17:35 回答1件