名義が異なる住宅ローンの支払に関して - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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名義が異なる住宅ローンの支払に関して

2009/07/14 10:59

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

今回のケースにおいては、
「かずもっち」さんが、債務者となっている住宅ローンを夫が支払う形なので、
正確には、ご主人から「かずもっち」への金銭の贈与となります。
ただし、年間の支払合計金額が、贈与額の基礎控除である110万円を
超えないと思われるので税金等も発生しません。
銀行から見ると、「かずもっち」さんが、きちんと住宅ローンを
返済している形となるので、特に費用も生じません。

最終的に、住宅ローンを支払終わった後は、
「かずもっち」さん名義の不動産が残ることになります。
ご主人が、不動産の名義に関して、納得してくれるのであれば
特に問題はありません。

少しでもお役に立てれば幸いです。



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回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
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この回答の相談

夫婦間の住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/07/14 10:26

H19年に私の名義でマンションを1740万で購入しました。当時は独身でした。
740万を頭金に、1000万の住宅ローンを銀行で組んでいます。現在の残債は600万です。

そして、H21年1月に… [続きを読む]

かずもっちさん (千葉県/35歳/女性)

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