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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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マイホーム購入の件
たまさぶろうさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
質問1について
たまさぶろうさんの名義で取得することのメリットは、
・所有権がたまさぶろうさんになること。
・購入時の住宅ローン控除が残っていればということになりますが、所得税額がある場合には、住宅ローン控除の適用が受けられる。
デメリットとしては、
・所得が少ない場合、思うように住宅ローンを組めません。
質問2について
・貯金をしっかりして、住宅ローンを組まずに購入する方法があります。
質問3について
・お子様がいないのでしたら、夫婦共働きでお金を稼げるだけ稼いで、できるだけ多く貯蓄をするようにしてください。
頭金を多く準備することができれば、その分、借入金額が少なくて済みます。
・尚、一般的に住宅を購入する場合、頭金として物件価格の20%相当額プラス消費用分は予め用意したうえで、住宅を購入するようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸です、
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
はじめまして「たま」と申します。
結婚2年目、現在賃貸住宅で生活をしていますがそろそろマイホームが持ちたいと思っております。
しかし、主人が学生の頃主人の父親が事業に失敗し借金を抱えたまま居… [続きを読む]
たまさぶろうさん （群馬県/26歳/女性）
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