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一つの意見として回答いたします。

2007/05/08 01:44

なかなか難しい問題ですね。
転勤後の住まいがどうなるか、また今後の人生がどうなるかという、とても不確定な未来に関わることですので、最終的にはやはりご本人が判断するしかないでしょう。
よって、専門家のアドバイスとしては不適切かもしれませんが、ここではあえて全くの私見を述べさせていただきます。

まず一つだけ確実なことは、シーサーさんにとって現状4LDKは不要だということではないでしょうか?

このまま購入し、一時的に賃貸にするにしても、また空家のままにしても、管理費や修繕積立金、固定資産税等は住戸が広ければそれなりに負担は大きくなります。
また、転勤から戻った後も1人で住むには広すぎ、使っていない部屋の分までランニングコストとローン利息を支払うことは、かなりのロスではないかと思います。
さらに、売却するとしても手間と諸費用が発生し、売却価格によっては損をする可能性もあります。

手付金の400万円はかなりの出費ですが、その後支出する費用を考えると、400万円で済めば安いのではないかとも思えます。

転勤後の住まいや今後の人生がどうなるかなど予想のつかないことですから、この物件に縛られることなく次の人生を自由に設計していくことの選択にこそ、最も希望が持てるのではないかと思います。

想定外の事態に見舞われ、大変な時期だとは思いますが、損得ももちろんですが、希望ある未来を描ける選択をなさることを期待いたします。
がんばってください。

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この回答の相談

手付金放棄して解約すべきか?

住宅・不動産 不動産売買 2007/05/07 00:34

07年11月引渡しマンション4LDKを昨年契約し、手付金として1割の400万強支払いしております。その後、訳あって離婚をし現在1人です。解約について売主に相談したところ当然手付金放棄による解約になるとの… [続きを読む]

シーサーさん (東京都/35歳/男性)

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