地中埋設物の撤去 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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地中埋設物の撤去

2009/07/10 03:06

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、仲介業者を通じての購入でしたら、一度業者に通知して、業者から交渉してもらうことをお勧めします。

特に地元の業者ですと、そうした事実を知っていながら売買の仲介をしていることもありますので、仲介業者からの交渉がいいかと思います。


私も同様のトラブルは何度か経験がありますが、売主の方に撤去してもらったものです。
その場合、ガラ等が埋まっていることは、売主はわかっていることがほとんどでした。

住宅を建築する際には厄介ですから、主張すべきことは早めにされておくことでしょう。



以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

土地の瑕疵担保責任

住宅・不動産 不動産売買 2009/07/09 21:29

5月に土地を購入して 昨日工事が始まりましたが、地面の中から
コンクリートのガラや 茶碗のガラが出てきました。
瑕疵担保責任だと思い契約書を確認したところ、瑕疵担保責任を負担しないというところにチェックが入っていました。
売主(個人)に撤去、損害賠償をしたいですが、いかがでしょうか?

komattemasuさん (岐阜県/33歳/男性)

このQ&Aの回答

土地の瑕疵担保責任 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/07/09 23:47
土地の瑕疵担保責任について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2012/04/28 17:07

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