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対象:家計・ライフプラン

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅リフォームの件

2009/07/10 09:07
(
4.0
)

さち丸さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『毎日狭くて使いづらい状態でストレスをためていますが、このまま我慢すべきでしょうか?』につきまして、自宅のリフォームを行うことが可能かどうかにつきまして、現在、お父さんが行っているアパート経営の部分の事業収支も含めて、トータルに見た上で判断をする必要があります。

まず、アパート経営の部分につきましては、お父さんが働きに出ているということですが、早くローンを完済させたいが為なのか、あるいは、空室が目立ち賃貸収入の穴埋めのために働きにでているのかにより、さち丸さんの家計に今後与える影響は異なることになります。

また、さち丸さんご自身におかれましても、お子様が3人ということですから、今後の教育資金対策は今のうちからしっかりと考えておく必要がありますし、場合によっては、アパート経営の行方がさち丸さんの将来のライフイベントに大きく影響を及ぼしてくる可能性もあります。

よって、今後見込むことができるアパートの収益や給与収入、お子様の進学予定をはじめ、今後予定しているライフイベントの時期や費用なども整理したうえで、キャッシュフロー表などを作成したうえで、リフォーム費用の賄い方を検討する必要があります。

自己資金(預貯金)で行うのか、現在のローンにさらにローンを設定することは可能なのか、また、ローンを組むことでお子様の教育資金をはじめ、今後のライフイベントに英起用があるのかなど、予め分析したうえで、具体的にどうすることで解決できるのかを検討してください。

以上、少々分かりづらくなりましたが、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

さち丸さんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、高い評価をしていただき、ありがとうございました。

これからも分からないことがありましたら、また、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

さち丸 さん

アドバイス、ありがとうございます。
絶対に出るはずのお金を考えた上でリフォームを考えた方がよいということがわかりました。
リフォームは贅沢なんですね〜
でも、そうと決まれば、と思いなおし、情報の整理をしてみたいと思います。ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

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この回答の相談

家のリフォームしても良いものでしょうか?

マネー 家計・ライフプラン 2009/07/09 12:31

アパートが併設された(壁がくっついています)一軒家をリフォームし、2世帯で住んでいます(築15年)。
親名義の建物で、私たちが入居する際のリフォーム費用も親が負担しました。しかし… [続きを読む]

さち丸さん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

アパート経営の実態把握と将来計画作成をお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/09 14:01
リフォームについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/09 15:19
具体的な数字を見て判断を 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/10 15:58
現在の貯蓄の取り崩しは危険 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/09 15:33
我慢してください。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/10 08:40

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