住宅ローンの名義変更について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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中石 輝

中石 輝
不動産業

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住宅ローンの名義変更について

2009/07/08 18:50
(
5.0
)

ご本人様から奥様のお父様に住宅ローン名義を変更するということは現実的に不可能でしょう。

ご本人様から奥様のお父様に売却するという方法を取るとしても、お父様が実際に住む住宅ではありませんので、お父様の方も一般的な住宅ローンは利用できません。
フラット35などでは「親族居住用住宅」のローン商品もありますが、そもそも奥様のお父様の方にマンションを買い取る意志はあるのでしょうか。

詳細が分かりませんので、これ以上の回答は難しいですが、ご本人様がご自身の住宅ローン返済を一番に考えるのであれば、
''第3者向けに販売を行い、奥様はそのマンションから転居する'' という方法論が一番現実的です。

同様のケースで奥様が退去を拒み、調停にまで発展して売るにも売れない、という状況になっている方を何組か見てきています。
当事者間が協議する以外に問題解決の方法はありませんが、お互いに前向きな回答が導き出せることをお祈り申しあげます。


リード 中石 輝

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評価・お礼

panda-z さん

中石様

ご丁寧にご返答いただき有難うございます。

まだハッキリしていない部分が多いので
これから良く話し合って決めます。

有難うございます。

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この回答の相談

住宅ローンを妻の父親に名義変更する方法について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/07/08 14:58

はじめまして。

この度離婚する事となり、住宅ローンの名義変更で悩んでおります。

物件はマンション、住宅ローン名義は私、ローンは2000万円となります。

妻は現在無職… [続きを読む]

panda-zさん (神奈川県/29歳/男性)

このQ&Aの回答

売却する形になると思います。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/07/08 18:44

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