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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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スムーズに行くことを前提をして!

2009/07/07 09:20

ミナ様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、ミナ様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.ペアローンとは、
夫婦または親子で連帯債務型で組む住宅ローンを指します。そして、一方が死亡等された場合のもう一方が債務を引継ぐ方法です。更に、住宅ローンとして、団体生命保険の加入を年少者が契約されることが通常と考えます。

2.住宅ローン減税(住宅ローン控除)につきまして、
物件購入の所有権等登記をして翌年(2/16〜3/15)に住宅ローン控除の確定申告を下記書類を添付する必要があります。(但し、翌年以降は会社で年末調整に控除証明書を添付されれば良いと思います。)

(添付書類)
・登記簿謄本
・売買契約書
・住民票
・借入残高証明書
・控除対象額の計算書(様式は税務署)

以上の1.2を申し上げましたが、本ローンの本質を基本通りに実行されれば、対税務署への申告がスムーズに行くことを前提をして、銀行等がアドバイスされているのではないでしょうか。

以上

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この回答の相談

ペアローンを組むには入籍が必須ですか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/07/06 12:19

初めて質問させていただきます。
私は27歳ですが、付き合って4年の彼と分譲マンションを購入し、来月ローンを組むつもりです。
当初不動産担当者より、入籍をしていなくても共同名義でマンシ… [続きを読む]

ミナさん (東京都/27歳/女性)

このQ&Aの回答

共同名義での購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/06 14:39
銀行によっては入籍をしなくても可能です。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/07/06 18:18
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/08 15:27

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