対象:住宅資金・住宅ローン
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はるはるはるさん
追加質問。
2009/07/06 21:52 固定リンク
株式会社ハッピーハウス 真山様
とても参考になりました。
本当?という不安も解けました。
ありがとうございます。
不動産屋さんの話によると、売買契約までに、事前審査の承認がおりるとの事でしたので、
その内容を(借入金額、実質金利、返済期間、全期間優遇幅)ローン条項の所に書いてもらえるよう、お願いしてみようと思います。
追加質問です!
元々は、住宅ローン、諸費用ローン、リフォームローンの3本のローンを組まないと、だめです。といわれたのですが、
事前審査の手続き途中で、(住宅ローン+諸費用ローン)で一本。リフォームローンで一本。の合計2本のローンでOK!と言われ、これで、返済予定を立てています。
担当者の方が言うには、(住宅+諸費用)のローンのみ、ローン条項の所に書きます。リーフォームローンは書く必要はありません。住宅ローンの承認が取れない時点で、契約は白紙に戻るから?・・・との事。これも、本当でしょうか?
今回はどちらも変動金利で、優遇後の実質金利は同じです。
ただ、今回利用予定の銀行のHPでは、店頭金利も住宅ローンに比べ2%位高めで、不動産屋さんの担当の方より、口頭で実質金利は同じです。と言われただけなので、高い金利でローンを組まされるのでは?と不安に思っています。
また、ローン条項の行使期限は2〜3週間で大丈夫なものでしょうか?(民間ローン利用予定です)10日間は短すぎますよね? もし、本審査の結果まちで、期限が過ぎそうならば、売主さんと期限を伸ばす交渉をしますから、大丈夫ですよ!と不動産屋さんは言ってました。
はるはるはるさん ( 京都府 / 34 歳 / 女性 )
(現在のポイント:-pt)
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