ローン条項の記載について - 真山 英二 - 専門家プロファイル

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真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

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ローン条項の記載について

2009/07/06 17:32

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

ローン条項の記載に関してですが、
不動産屋の担当者が言っている通りで、
店頭金利(ほとんどは変動金利)を記載するのが
実務的には一般的です。

逆を言うと、
店頭金利を記載しなければならないということではありません。
「はるはるはる」さん希望する融資の条件(金利、期間等)が、
妥当なものであれば、その条件を記載してもらえば良いと思います。

売主や間に入る仲介業者にとっては、
有り得ない融資条件を記載して、
それによって、最終的に売買契約が白紙解約になっては
困るというのが実情です。

例えば、金融機関の事前審査等によってある程度の融資条件が
確定しているのであれば、その条件を記載することに
反対する業者はいないと思います。

蛇足ですが、ローン取組費の有無によって、
重要事項説明書に記載する項目や、記載方法が
変わることはありません。

少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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この回答の相談

ローン条項の注意点

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/07/06 10:58

ローン条項(ローン特約)には、借入先の金融機関名、金利、借入金額、支払い期間が書かれているかチェックする事!
融資の内容をきちんと文書にしてもらう事!と本やネットで見ました。

この金利とは?店頭金… [続きを読む]

はるはるはるさん (京都府/34歳/女性)

このQ&Aの回答

ローン条項の注意点 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/07/06 18:45
追加質問。 2009/07/06 21:52
明記の仕方 2009/07/06 22:05

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