返済負担率からご検討されては! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

返済負担率からご検討されては!

2009/07/06 06:25

Maxim様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、Maxim様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローン2,500万円の返済につきまして、返済負担率からご検討されてはいかがでしょうか。

・先ず、Maxim様のパート収入はご主人さまの年収のバックアップとして、とりあえずご主人さまの年収480万円を基にして妥当な借入限度額を計算いたします。
・返済負担率は35%となります。
・借入期間25年、審査金利5%の場合、
妥当な借入限度額=2,390万円
・借入期間30年、審査金利5%の場合、
妥当な借入限度額=2,600万円

2.余裕を持ち、将来繰上げ返済可能な状況を創り易いと考えます。

以上

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローン 期間と金利の選択について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/07/06 00:57

この度、土地付き一戸建て約4000万円を購入することにしました。
支払い内訳は、自己資金1000万円、親からの援助500万円、銀行ローン2500万円です。
夫34歳、年収480万円、妻37歳、年収250万… [続きを読む]

Maximさん (茨城県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの選び方について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/06 09:40
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/08 17:26
住宅ローン 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2009/07/06 08:51

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローン選びのアドバイスお願いします hiromisaruさん  2008-07-30 10:24 回答3件
新規住宅ローンの選択について しんたろうさん  2008-08-21 11:25 回答2件
支払は可能でしょうか?(夫婦働き) rowerさん  2012-12-17 09:58 回答1件
住宅取得の資金計画について mgcさん  2012-03-25 14:32 回答1件
自己資金なしで住宅購入を考えています。 kazu3090さん  2011-02-08 22:14 回答3件