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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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返済負担率からご検討されては!
Maxim様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、Maxim様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.住宅ローン2,500万円の返済につきまして、返済負担率からご検討されてはいかがでしょうか。
・先ず、Maxim様のパート収入はご主人さまの年収のバックアップとして、とりあえずご主人さまの年収480万円を基にして妥当な借入限度額を計算いたします。
・返済負担率は35%となります。
・借入期間25年、審査金利5%の場合、
妥当な借入限度額=2,390万円
・借入期間30年、審査金利5%の場合、
妥当な借入限度額=2,600万円
2.余裕を持ち、将来繰上げ返済可能な状況を創り易いと考えます。
以上
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この回答の相談
この度、土地付き一戸建て約4000万円を購入することにしました。
支払い内訳は、自己資金1000万円、親からの援助500万円、銀行ローン2500万円です。
夫34歳、年収480万円、妻37歳、年収250万… [続きを読む]
Maximさん （茨城県/37歳/女性）
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