近隣トラブル - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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近隣トラブル

2009/07/02 02:42
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、この手の問題は私も何度経験しておりますが、できれば建築以前に解決すべき点です。
また、施工業者も、もう少し施主様と近隣の方への工事前の配慮は必要だったかもしれません。

で、今回、ご自身が工事のあいさつに行かれるずっと前に、隣家の方にこの件は打診されていましたでしょうか?
もし、行かれていないと感情的になっているかもしれません。
経験的にはそう思います。


特に建替の場合、隣家の人は「隣地境界からの距離は建て替え前と同等の距離にしてほしい」という要望を聞きます。
ひょっとすると、そうしたことが基準になって主張しているのかもしれませんね。

都内23区内ではお互い様の部分が大きいのですが、やはり事前に説明しておくことは必要でしょう。

今後に関しては、施工者と何度か足を運んで話合いをすることでしょうし、最終的には行政にも手助けしてもらうことかと思います。
うまく行くことを願う次第です。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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評価・お礼

sweethome さん

ありがとうございます。
実際70cmというのは50cmと勘違いしていると
思います。今日区役所のもいって相談しましたが当方が50cmもあけると家が建てれない旨を伝えると法的には問題ないので当事者同士で話し合ってください。との
ことでした。それで無理であれば区でおこなっている法律の無料相談にいってみてはとのことでした。気分的に
かなりおちてますが頑張ってみます。またなにか進展あればご相談させていただきます。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

隣家との距離について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/07/01 20:39

すでに確認申請もおりていて地盤補強の杭も打ってある状況ですが突然隣家より70cmあけてくれないと困るとのこと。工事の作業に入る前にはもちろん今後騒がしくなりますがとあいさつにもいきました。その際に… [続きを読む]

sweethomeさん (東京都/40歳/男性)

このQ&Aの回答

説明と話し合いが大切です 酒井 正人(建築家) 2009/07/02 01:25
このまま工事を進めると・・・・ 八納 啓造(建築家) 2009/07/02 08:46
思いやりと信念で 田中 光一(工務店) 2009/07/02 23:48
都内での建築 志田 茂(建築家) 2009/07/01 23:00
なるべく工事を止めない方向の話し合いを 安藤 美樹(建築家) 2009/07/02 13:48
感情論は難しい。 2009/07/02 00:01

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