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藤田 将友

藤田 将友
不動産コンサルタント

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図面について

2009/07/02 23:53

kmkmkmkmさま

初めまして、株式会社Rバンクの藤田と申します。

ご質問いただいた件ですが、建築確認申請時の図面は、どのような用途に

使われるのでしょうか?

建築確認申請時と完成時では、軽微な変更が起こることがしばしばあります。

新築住宅の売買の場合には、契約時に渡した図面が契約図書として、引渡後

に問題があったときに基準となります。

恐らく、売主が建築確認申請時の図面を渡せないのは、契約図書との相違点

について、買主に対して、意見が出ることを懸念しているのではないかと

思います。

売主から渡されたものを確認すると、契約図書としての役割を果たすものは、

満たしておりますので、対応に非がある内容ではないと判断します。

但し、閲覧については、通常可能なはずですので、必要であれば、要請しては

如何でしょうか?

また、契約図書と、建物に相違がないかどうかについては、良く確認をされた

方が良いと思います。

ご参考になれば幸いです。

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この回答の相談

完成済み建売住宅購入時に売主から貰える図面について

住宅・不動産 不動産売買 2009/07/01 16:26

完成済み新築建売住宅を購入しましたが、今後のメンテナンスのために確認申請時に必要な図面のコピーを売主に要求しましたが拒否されました。完成済みの物件は図面を売主から貰う… [続きを読む]

kmkmkmkmkmさん (兵庫県/30歳/男性)

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