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薬袋 正司

薬袋 正司
税理士

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家の持分

2009/07/01 14:18
(
5.0
)

di16さんこんにちは。
登記は、資金の負担の割合でするのが自然かと思いますので、おっしゃるとおり奥様と金銭消費貸借契約書(念書のような簡単なものでいいです)支払い方法を1ヵ月毎、半年毎、1年毎に決めて、奥様から半分の返済の半分を口座を介していただければ、2分の1づつの登記でいいのではないでしょうか。差し当って他の方法はないでしょう。婚姻期間が20年を超える夫婦でしたら2000万円分まで無税であげることができるので、相当分奥様の名義を入れて、奥様の給与は生活費に回すということでもいいのでしょうが、今回は金消契約で対応するのがいいと思います。
また住宅ローン控除はdi16さん一人で受けることになるでしょう。

評価・お礼

di16 さん

わかりやすく説明していただき、ありがとうございました。

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この回答の相談

夫名義のローンでマイホームを取得し、夫婦2人で1/2ずつの持分で登記する予定ですが、その際に贈与税のかからない方法を教えて下さい。
もともと、共働きのため、夫婦それぞ… [続きを読む]

di16さん (兵庫県/29歳/男性)

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