住宅ローンの査定について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの査定について

2009/06/27 09:22
(
3.0
)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの査定は総合的に判断されます。よって査定を出してみないとわかりません。他の金融期間も当たってみてください。総合的にとは、業種、勤務先の状況、年収、勤続年数、物件の担保価値、借入額、自己資金の額などです。

今回4000万円の借り入れということですが、いくらの物件で借り入れが4000万円なのでしょうか。
理想は物件価格の3割以上です。

住宅ローンの査定以外では、4000万円を借りて返済し続けられるかの検討をきちんとされたほうがいいと思います。親がいくら出すのかわかりませんが、もし親が出さないのであれば4000万円の借り入れは今後お子さんなどを考えると生活が厳しくなるのではないでしょうか。

評価・お礼

epist91 さん

この度はご回答ありがとうございます。

他の金融機関にも当たっているのですが、差押の件が引っかかり厳しいようです。私ども夫婦は公的病院勤務(私8年余・妻6年余)で自己資金は800万です。銀行曰く、NGの原因は4年間もの土地の差押にあるとのことです。差押の事実は変えようがありませんので、この状態で何とか融資を受ける方法がないかを現在模索しているのです。

ありがとうございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローンNG

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/06/27 00:29

実家を建替えて二世帯住宅を建築したいと考えております。
住宅ローンを申し込みましたが(銀行1件、信金1件)、仮審査でNGでした。実家の土地には最近まで固定資産税滞納による差押があり(現在完済)、その差押期間… [続きを読む]

epist91さん (神奈川県/34歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/06/27 18:11
住宅ローンNG 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2009/06/27 14:48
申込み銀行等から出来る限り正確な情報を入手して! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2009/06/27 17:43

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