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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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考え方を180度(360度)変えてみませんか!

2009/06/27 18:36

きぃいぃちゃん様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、きぃいぃちゃん様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.住宅ローンを組む場合の考え方を180度(360度)変えてみませんか。
「婚約者とのペアローン型」に拘らず、婚約者様お一人のみで住宅ローンを申し込みされてはいかがでしょうか。(前提:婚約者様の勤務が継続されていること)

年収500万円、住宅ローン3,420万円、借入期間35年間、審査金利3%(仮定)、返済負担率35%以内、その他(諸経費は考慮せず)、保証人(銀行関係会社)

毎月  131,618円
年間1,579,416円
返済負担率 31.6%


2.きぃいぃちゃん様は婚約者様の返済をバックアップされて、数年後(時期を見て)物件の一部贈与を受けたり、他銀行等へローン残額の借換えをお考えになってはいかがでしょうか。

以上

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この回答の相談

住宅ローン審査

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/06/26 01:38

先日住宅ローンの審査を受けました。3760万の物件を自己資金500万。ローン借り入れ金額3420万のところ、婚約者とペアローンを組んだところ、三菱東京UFJで通りませんでした。
理由としては、2人の年収約500万×2で100… [続きを読む]

きぃいぃちゃんさん (埼玉県/29歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/06/26 09:57
住宅ローン、今後のためにキャッシング枠の解約を 渡邊 英利(ファイナンシャルプランナー) 2009/06/26 11:17
住宅ローン審査 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2009/06/26 18:10
信用情報 2009/06/27 01:36

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