住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入の件

2009/06/23 09:42
(
5.0
)

北海道に住むさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『定年後にローンを組み、家を建てるのは無理でしょうか。』につきまして、住宅ローンを組む場合、
1.住宅ローンの審査では今後見込むことができる収入に関しても審査の対象となりますので、定年を迎えてから住宅ローンを組むことは難しいと思われます。
2.また、住宅ローン融資に当たっては、取得後1年以内に建築した住宅に居住することなどを住宅ローンの融資条件にしている場合がほとんどなりますので、今のうちから住宅ローンを組むことは難しいかも知れません。

もし、組むのでしたら事業用のローンとなってしまい、ローン金利もたかくなってしまいます。

よって、定年後に住宅を取得する場合、自己資金で賄えるように資金計画を見直ししていただくことをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸です、
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

お返事いただきありがとうございます。
また、お役に立てて何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

北海道に住む さん

ありがとうございます。
取得後1年以内に建築した住宅に居住することは無理だと思うので、住宅ローンはやめました。
すべてを自己資金で賄えるように、計画を立てていきたいと思います。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

定年後に家を建てるのは無理ですか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/06/22 18:25

今は、東京住まいで、夫、私、大学生1年の息子と、家賃13万円の借家に住んでいます。夫は53歳で、60まで働いて、5年くらいは嘱託(給料は半分)で働く予定です。年収は950万円ほどです… [続きを読む]

北海道に住むさん (東京都/44歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/06/23 09:03

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