マンション購入 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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対象:不動産売買

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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マンション購入

2009/06/19 18:33

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、マンションの場合には、ご指摘の通り管理費などの支払いが大きいのは事実です。
また、固定資産税も建物の評価が高いので、一戸建てに比べると高めになります。

別な見方としては、例えば今回の物件の管理費等をローン返済に換算すると、600万円ぐらい35年返済で借りているのと同じぐらいになります。
そう考えると、購入代金は4400万円ぐらいの物件を購入する場合と同じように考えることも可能です。
もし、この金額で一戸建てが購入できるエリアであれば、そちらの方も検討すべきでしょう。

また、将来の子供さんの教育費等も考慮して、資金計画を立てることも必要でしょう。
時代的な背景もありますが、無駄なコストをかけずに資産購入とその維持をされることをお勧め致します。

私どもでは、こうした不動産購入のサポートを行っておりますので、宜しければ個別にご相談下さい。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

年収780万円 3720万円マンション購入について

住宅・不動産 不動産売買 2009/06/19 13:56

マンション購入を考えています。私は専業主婦、夫は36歳研究職年収780万円です。娘は二歳ですが、マンション購入したらもう一人ほしいです。

マンションそのものの金額は払っていける… [続きを読む]

tontontomatoさん (大阪府/32歳/女性)

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