ざっくりと - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

ざっくりと

2009/06/19 23:30

経験上、ローコストを謳うところも全部込みこみで最終的に坪50万円くらいです。
やはり、坪単価60万円以上見込んでおけば希望が叶うと思います。
70坪換算で4200万円以上見込む必要があると思います。
上限はきりがないのが正直なところです。

詳細はヒヤリングなしではお答えできませんが以前に建っていた場所に立て替えるメリットは
地盤が安定していると言うことを調査なしに証明していることです。
風水のような話になりますが、その場所に建て替えることはいろいろな意味で安定している事と思います。
駐車場に新たに建てることは、事業を休まずに、継続できると思いますが、駐車場スペースがないけど、大丈夫なのでしょうか?

どちらも費用的に大差ないと思うのですが。
仮店舗、仮住まいの費用が全部つぶしてから建てるほうが負担になると思います。


どちらにしてもよいパートナーをさがす事が近道ではないかと思います。

参考になれば幸いです。

(現在のポイント:3pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

店舗兼住居の建て替え

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/06/19 00:46

山梨県で飲食店を営んでいます。
現在、90坪の土地に、半分は店舗兼住居、半分は駐車場になっています。
このたび、店舗兼住居部分を3階建て(2,3階は2世帯住宅)に建て替えを考え初めています。
これ… [続きを読む]

mihoriさん (山梨県/40歳/男性)

このQ&Aの回答

おこたえしますね 八納 啓造(建築家) 2009/06/19 22:41
まずは、シュミレーションを! 青木 恵美子(建築家) 2009/06/20 00:36
坪あたり80万円ですね。 渡邉 松男(建築家) 2009/06/21 00:42

このQ&Aに類似したQ&A

約18坪の狭小地に店舗併用住宅を建築するにあたって デイテさん  2013-11-06 19:17 回答4件
2階の飲食店を居住用にリフォームしたいのですが。 カッちゃんさん  2015-07-09 22:34 回答2件
店舗兼住宅、土地は63坪の角地で準防火地域 tuyoさん  2009-06-18 13:02 回答2件
新築 じばにゃんさん  2014-06-10 00:15 回答1件
間口11m、奥行35mの細長い土地の住宅どうすれば まるさんゆうわさん  2013-02-01 20:00 回答5件