住宅ローン審査の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン審査の件

2009/06/17 17:34

クッキーさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『ローンをとおすために何かやり方があるのでしょうか』につきまして、住宅ローンの審査では個人の信用情報いがいにも、勤務先について調べますし、住宅ローンを組んだ場合のローン負担率なども含めて審査の対象になります。

尚、預貯金につきましては、教育費や老後資金のために解約はしたくないということですが、預貯金をとおして受け取れる預貯金金利相当額と、住宅ローンを組んで支払うことになるローン金利相当額を比較してみてください。

多くの場合、住宅ローン金利相当額の方が上回ってしまうことになると思われます。

よって、預貯金を使う優先順位を考えてください。

今は少しでも頭金を多くすることで、住宅ローンの審査にとおる可能性が高くなると思われますし、割高な住宅ローン利息相当額を少しでも少なくすることもできます。

尚、住宅ローンをとおす方法につきましては、残念ながらそのような知識は持ち合わせていません。

以上、ご参考にしていただけますと幸です、
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

住宅ローンの審査が通りません

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/06/17 14:24

年収800万です。
住宅購入を考えてますが、ローンの審査が通りません。我が家は何でも現金払いなのでローンに詳しくないので、思案中です。

住宅価格は3800万の新築です。
頭金300万で銀行ローンを… [続きを読む]

クッキーさん (栃木県/39歳/女性)

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