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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
今後の返済計画によります。
こんにちは。
?FPソリューションの辻畑と申します。
ご質問の件ですが、35年ローンで2年経過したということですが、今後何年ぐらいで返済する予定でしょうか。
33年を考えているのであれば、20年以上の固定金利を選択したほうが金利上昇リスクが低くなるのでいいでしょう。10年ぐらいで完済できるのであれば、5年から10年の間の固定金利を選択しても良いでしょう。
また、三菱東京UFJの金利が他行の借り換え金利よりも高いようでしたら、他の銀行への借り換えも検討してみましょう。総支払額がどちらが多くなるのか検討してみてください。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
2年前にマンションを購入しました。3260万円で頭金を200万円入れて、残りの3060万円を東京三菱ＵＦＪ銀行の35年ローンの2年固定で組みました。5月で2年固定金利期間が終了します。銀行からは金利選択の案内… [続きを読む]
チーパパさん （兵庫県/33歳/男性）
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