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大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

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貸主の負担区分が多いと思われます。

2009/06/28 13:15
(
5.0
)

1.雨どいが汚れている
2.庭の一部分に雑草がある
3.家の外壁に水跡がついている

1.3.は貸主負担です。
2.も日々の管理は借主がやりますが、退室時の雑草除去が借主負担というのは聞いたことがありません。

具体的には、怪しいと思ったら事前に管理会社に話をし、大屋さんに慣習に則った費用請求をするよう促してもらうのがベターかと思います。

評価・お礼

Pig-mmy さん

回答ありがとうございます。
そんなところまでやらなければならなかったのかと、
正直何が「一般的」なのかわからなくなってきていました。
大きく道理を外れた考えではなかった事がわかっただけでも、気持ちが楽になりました。

まだ退去日まで時間があり、この先何を言われるか不明です。
居住中も退去となった今も、大家さんには不信感でいっぱいです。
相談内容の他にも沢山トラブルがあり、かなりもめてもいるのですが、
仲介業者はいないので最終的には弁護士にお願いすることにしました。

アドバイス、ありがとうございました。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
( 東京都 / 不動産業 )
株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。

顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。

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この回答の相談

賃貸一軒家の外壁・屋根・庭の管理

住宅・不動産 住宅賃貸 2009/06/13 06:15

築10年の一軒家に3年居住し、来月退去予定です。

遠方に住んでいた大家が、同じ敷地内のアパートに住み込み、あちこちチェックを始めました。
借りている家の中はまだ見てないので、外部のチ… [続きを読む]

Pig-mmyさん (北海道/29歳/女性)

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