住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2009/06/12 16:10

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの選び方については、今後の完済目標によります。また、完済目標によっては変動金利で3400万円も借りているのは危険です。3400万円をどうするかの検討も必要でしょう。
変動金利に決めたのは、不動産会社の人に金利が上がったら固定金利にすればいいと言われたからではありませんか。変動金利から固定金利にするタイミングはかなり難しいです。金利が上昇するときには固定金利から上昇します。そのあとに変動金利が上昇します。常に固定金利の動向をチェックしておかないと逆に総支払額が増えてしまいます。

名義については、実際に支払う割合で分けたほうがいいです。奥様が働かないで資金出さないのであればご主人名義のほうがいいでしょう。

700万円の使い道については、今後の完済目標により変わってきます。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローンの組み方について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/06/12 13:00

昨年7月に土地を3,400万円で住宅ローンを組み購入しました。
今年5月家を建て始めました。
家を建てるのに追加で2,400万円くらい住宅ローンを組もうと思っています。

3,400万円は変動金利で夫9妻1で… [続きを読む]

ru-ru-さん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/06/12 17:09

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