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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅購入について
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンの審査については総合的に判断されます。なかむら様の今回の一番のネックはパートであることです。正社員でないと現状は厳しいです。特に金利の低い金融機関は厳しいと思われます。ただ、総合的に判断されますので一度査定を出してみてください。勤続年数についても3年以上が基本ですが、同じ薬剤師でパートから正社員になった場合にはステップアップのための転職としてみてくれるかもしれません。
メインバンクなどは関係ないです。
住宅購入の自己資金については、物件価格の3割を目安に考えましょう。現状2000万円の物件ですと600万円を自己資金で用意するといいでしょう。預貯金が800万円あるのであれば問題はないでしょう。
返済負担率は各家庭支出が違いますのであてになりません。ご自身で家計の収支把握し、将来の予定を考え検討しましょう。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
こんにちは。自分の場合住宅ローンを組めるかどうかお聞きしたいと思います。
近々離婚予定で子供はいません。
離婚に伴い老後の事も考えて中古マンションの購入を考えています。
現在預金は800… [続きを読む]
なかむらさん （神奈川県/46歳/女性）
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