住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンの件

2009/06/09 10:24
(
5.0
)

sapphireさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

質問1について
同一の物件について、ふたつの異なる金融機関から融資を受けることは難しいと思われます。
通常、融資先の金融機関は融資したローン債権を保全ために抵当権などを設定しますが、ふたつの金融機関から融資を受ける場合、抵当権の順位が問題となってしまいます。

万が一の場合には抵当権の順位の高い方が優先して資金の回収を受けられることになりますので、このようなことを考えた場合、抵当権の低い金融機関は納得してもらえなくなると考えます。

質問2について
記載はなくても可能だと思われます。
融資を希望する金融機関でご確認ください。

質問3について
選択肢が増えるかはどうかは残念ながら定かではありません。
直接、金融機関にお問い合わせください。

質問4について
ご記入いただいた内容でしたら可能かと思われます。
お嬢さんの融資分は退職金の先取りとなりますので、抵当権を付けなくて済みます。

以上、ご参考にしていただけますと幸です、
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

sapphireさんへ

お役に立てて何よりでした。
また、十分な回答が出来なかったにもかかわらず、高い評価をしていただき、ありがとうございました。

また、分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

sapphire さん

ご回答,ありがとうございました。

同一の銀行で借りる必要性など,理由の説明が
とてもわかりやすく,勉強になりました。

ご回答を参考に,もう少し金融機関をあたってみよう
と考えています。

ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

兄弟でローンを組む方法はありますか。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/06/08 22:38

夫の単独所有の土地に建つ,夫の単独所有の家を取り壊し,
夫,娘(独身・正社員),息子(独身・正社員)の3人の
共有名義で,妻も含めた4人で居住するための家を,
4500万円程度で新… [続きを読む]

sapphireさん (埼玉県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2009/06/09 08:41

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