対象:不動産売買
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高橋 正典
不動産コンサルタント
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返済計画
はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。
早速ですが、計算上可能なシュミレーションですが、いくつか不安に感じる点
もございます。
ボーナス100万円とあります。 ご勤務先がどのような所かわからないので、
それが可能なのか不明ですが、少々依存度が高い気がします。
お子さんが、小学校高学年との事ですので、これからもう数年学費負担が増して
いくと思われます。 その中で、変動金利での計画については、もう少し検討の
必要があると思います。と、申しますのも、現在の低金利かつそのもっとも最た
るのが、変動金利です。 その金利を想定して、年収に対する返済比率が30%を
超えている点は、再考の必要があるかと。。。
まず今回の計画について、一番のポイントはご勤務先の雇用形態でしょうか。
定年退職時期についても、大変重要な点ですね。
ちなみに、審査が通らない場合に手付金が、きちんと返ってくるかは、契約書
に「住宅ローン特約」と言われる特約を明記してもらえば、問題はないと思い
ます。
ご参考になりましたでしょうか?
この御縁がノアキ様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。
株式会社バイヤーズスタイル
代表取締役 高橋 正典
家を通して考えるライフデザイン
夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜
(現在のポイント:-pt)
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