共有か単独か

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。


早速ですが、拝見するに融資の審査は、ご主人様お一人で通ったのですよね?

もし、審査をお二人で申込み、承認を得たとしたら再審査を申し込む必要があり

時間も1週間位余分にかかるでしょう。　しかし、ここでは、審査自体はご主人

様お一人で通ったとしてお話します。

まず、売買契約書を連名で締結された件については、さほど心配はいりません。

仲介会社若しくは売主にお話になり、契約名義の変更があると言ってください。

会社によっては、契約書の差し替えをする場合もありますし、別紙の合意書を

用いて、名義人変更をする場合もあります。

また、住宅ローン減税については、今回の融資金額とご年収が分からないので

単独名義で得するか損するか、はっきり言えません。

仮に、ローンの金額×1%の額より、ご主人さまの所得税が少ないは、奥様が

一緒に組まれる(ペアローンか連帯債務者に限ります)事で、奥様からも控除

されますので、お二人で組んだ方が得な可能性があります。

詳しくは、詳細をお聞かせいただくことで可能です。



ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がのり2様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

　　　　　　　　株式会社バイヤーズスタイル
　　　　 　　　 　 　代表取締役　高橋　正典

　　　　　　　　 家を通して考えるライフデザイン

　　　　　　　 夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜