住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2009/05/30 15:52

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

4000万円全てが変動金利というのは、リスクが高いのではないでしょうか。
変動金利は、6ヶ月に一回金利が見直され、5年に一回返済額が変わります。よって金利が上昇すると本来支払う額より少ない額を支払っていることになり、元金が減らなくなります。
よって固定金利に変更されたほうが安全だと思われます。
同じ金融機関で変更するか、他の金融機関にするのかについて金利によります。
変動金利と固定金利の割合については、今後のライフプラン(今後の子供の予定など)によって変わって来ます。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローン 変動か固定か迷っています

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/30 14:20

 4月にマンションを購入しました。変動金利が1.5%優遇により0.975%と低いこと、不景気であり直ぐには金利が上がらないこと、この約10年間を見ても今後4%前後ぐらいまでしか上がらないだろ… [続きを読む]

hige8さん (東京都/35歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/06/09 15:44
住宅ローン、固定か?変動か? 選択のポイントについて 渡邊 英利(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/30 17:22

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