住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/06/01 09:47

iyuri1さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『妻である私の名前は出してないのですが、それが影響したのでしょうか?』につきまして、住宅ローンの申し込みにあたりiyuri1さんの名前がでていないのですから、iyuri1さんのことが住宅ローンの審査に影響をしているということは考え辛いと思われます。

尚、借入金額1,370万円につきまして、例えば、住宅ローンの審査金利を4.0%・35年返済とした場合、手取り年収金額350万円に占める住宅ローンの負担割合は、20.8%ほどとなりますので、ご主人様の年収に占める住宅ローンの負担割合につきましては、特に問題はありません。

ただし、住宅ローン審査に当たってはご主人様の収入いがいにも、クレジットカードの過去の延納や滞納などの履歴や、勤務先の将来性なども住宅ローンの審査ではその対象になってしまいます。

よって、今回はそういった部分で審査に当たり問題があったのかも知れません。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

住宅ローンの仮審査に落ちました。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/29 20:00

専門家の方のご意見お願いします。

今回住宅ローンの仮審査を受けたところ、
昨日の時点では銀行から「前向きに」との事だった
ようなのですが、今日になって「総合的に判断して」
という事で… [続きを読む]

jyuri1さん (大分県/39歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/30 10:44

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