住宅ローンの審査について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの審査について

2009/05/30 10:44
(
5.0
)

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

詳しい状況はわからないのですが、今回は奥様の件は関係ないと思われます。
査定で不利な要件としては、自己資金がないこと、勤務先の状況が考えられます。奥様と収入合算する場合には奥様の信用情報も関係してきます。

自己資金については物件価格の3割以上あるのが理想です。ある金利の低い金融機関は物件価格の2割までしか貸してくれません。そして、そのほかに諸経費が約1割かかってきますので3割以上必要になってきます。

どうしても購入されたいのであれば、何行か金融機関に査定を出してみるしかありません。
ただし、会社の状況が不安定でローンを組んで大丈夫なのかもよく検討してください。

評価・お礼

jyuri1 さん

自己資金が少ないですよね。
ただ主人が40歳なので、
今回が最後のチャンスかなと思うのと
条件がとてもいいので、どうしても購入したいです。
できるだけの事は努力してみたいと思います。
回答していただき、ありがとうございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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この回答の相談

住宅ローンの仮審査に落ちました。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/29 20:00

専門家の方のご意見お願いします。

今回住宅ローンの仮審査を受けたところ、
昨日の時点では銀行から「前向きに」との事だった
ようなのですが、今日になって「総合的に判断して」
という事で… [続きを読む]

jyuri1さん (大分県/39歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/06/01 09:47

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