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対象：住宅資金・住宅ローン
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藤田 将友
不動産コンサルタント
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貯蓄と住宅ローンの違い
- (
- 4.0
- )
φ様
初めまして、株式会社Rバンクの藤田と申します。
ご質問内容についてご回答させて頂きます。
貯蓄と住宅ローンの大きな違いは、貯蓄は資産であり、住宅ローンは負債で
あることです。当り前の話ですが、この大原則を踏まえると、このように
考えられます。
当然ながら、負債には利息がつきます。
また、貯蓄についても同様に利息がつきます。(普通預金でも)
住宅ローンは、個人が借りることのできるローンの中で、一番低金利で、
多額の借入ができます。
そういう意味では、他のローンを借りるよりは住宅ローンを借りている
方が良いと考えられます。
一方、低金利とはいっても、利息の払いが必要なため、住宅ローンを
借りて、資産を残す場合、資産を住宅ローンの金利以上で運用ができるかを
考える必要性があります。
基本的には、借金は可能な限り減らしていき、ご両親の介護等の心配に
ついては、保険でリスクを減らしていく方法をお勧め致します。
詳細については、φ様のライフプランを導きながら、最適な方法を模索すべ
きかと思いますので、ファイナンシャルプランニングを専門家にいらいすべき
かと思います。
弊社でも、専任のファイナンシャルプランナーがおりますので、ご興味が
ございましたら、お声掛けくださいませ。
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この回答の相談
今年37歳になる独身です。両親（70歳代、収入は年金のみ、財産はなし）と生計を一にしています。月収は40万、ボーナスは年250万（いずれも税引前）、同居している家族の生活費として月18万、ボ… [続きを読む]
φさん
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