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藤田 将友

藤田 将友
不動産コンサルタント

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貯蓄と住宅ローンの違い

2009/05/29 15:29
(
4.0
)

φ様

初めまして、株式会社Rバンクの藤田と申します。

ご質問内容についてご回答させて頂きます。

貯蓄と住宅ローンの大きな違いは、貯蓄は資産であり、住宅ローンは負債で
あることです。当り前の話ですが、この大原則を踏まえると、このように
考えられます。

当然ながら、負債には利息がつきます。
また、貯蓄についても同様に利息がつきます。(普通預金でも)

住宅ローンは、個人が借りることのできるローンの中で、一番低金利で、
多額の借入ができます。
そういう意味では、他のローンを借りるよりは住宅ローンを借りている
方が良いと考えられます。

一方、低金利とはいっても、利息の払いが必要なため、住宅ローンを
借りて、資産を残す場合、資産を住宅ローンの金利以上で運用ができるかを
考える必要性があります。

基本的には、借金は可能な限り減らしていき、ご両親の介護等の心配に
ついては、保険でリスクを減らしていく方法をお勧め致します。

詳細については、φ様のライフプランを導きながら、最適な方法を模索すべ
きかと思いますので、ファイナンシャルプランニングを専門家にいらいすべき
かと思います。

弊社でも、専任のファイナンシャルプランナーがおりますので、ご興味が
ございましたら、お声掛けくださいませ。

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この回答の相談

貯蓄と住宅ローンの充当のバランスは?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/28 16:28

今年37歳になる独身です。両親(70歳代、収入は年金のみ、財産はなし)と生計を一にしています。月収は40万、ボーナスは年250万(いずれも税引前)、同居している家族の生活費として月18万、ボ… [続きを読む]

φさん

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