住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2009/05/28 14:39

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

ご質問について
1、夫婦でそれぞれ住宅ローン控除をうけた場合どのくらい得なのでしょうか?
夫婦それぞれの所得税の額と住民税の額、及び今後の繰上げ返済計画によります。

2、夫婦で借りた場合、夫婦どちらとも団信に入るのですか?
どちらも団信に加入します。

3、どちらかが亡くなった場合はどうなるのでしょうか?
団信に加入するので亡くなったほうの債務はなくなります。

4、夫婦で借りて私が仕事を辞めた場合どうなるのでしょうか?
それぞれの債務はそれぞれが支払続けないと贈与の対象になります。

5、夫婦で借りた場合、手続き費用も増えますよね?
増えます。


夫婦で借りる場合の一番のデメリットは離婚時です。売却してしまうのであれば問題ないのですが、どちらかに名義を変更しようとすると金融機関がなかなか応じてくれないことが多いです。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/28 13:44

3100万円の住宅ローンを組む事になりました。
初めは主人だけが債務者となる予定でしたが、私が正社員で働いていると言う事から住宅ローン控除で得をするとの事で夫婦で借りる事を進められました。
まったく無知な為以下… [続きを読む]

carryさん (兵庫県/25歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/29 15:54

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