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恩田 雅之

恩田 雅之
ファイナンシャルプランナー

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月々の住宅ローン返済額の目安

2009/06/01 10:55

まゆまゆっち さん

 こんにちは、FPの恩田と申します。

 3000万円の物件で300万円頭金として考えますと、2700万円の住宅ローンを組まれることになります。完済まで毎月同じ金額を支払う「元利均等払い ボーナス支払い無し」の条件で月々の返済額を計算してみますと、

 15年で完済のケースでは、金利3%で毎月186,462円
             金利4%で毎月199,719円
             金利5%で毎月213,516円
 
 25年で完済のケースでは、金利3%で毎月128,034円
             金利4%で毎月142,506円
             金利5%で毎月157,842円

 になります。これにマンションの場合は、管理費+長期修繕積立金が毎月掛かります。

  また、住宅購入に関しての諸費用(税金や家具等の購入費など)として物件価格の10%程度掛かるといわれています。

 上記の数字を目安に、ライフプランを作られて収支バランスを確認されることをお勧めいたします。

 

 
 
 

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この回答の相談

45歳でマンション購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/27 21:12

現在、興味のある物件(マンション)があります。
以前アドバイスいただいて、みなさん定年まで貯蓄をして定年後に家を購入した
ほうがいいという意見をいただきました。
あれから一年が経ったのですが、今気… [続きを読む]

まゆまゆっちさん (北海道/36歳/女性)

このQ&Aの回答

定年後の購入がお得では無いでしょうか 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/28 08:27
楽しく生活し続けるには! 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/28 12:35
マイホームは通過点 山口 京子(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/28 17:05
教育費分の貯金も頭金に充当しては? 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/28 08:01

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