買い換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:家計・ライフプラン

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

買い換えの件

2009/05/26 09:47

srsrさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

ご質問の件につきましては、安易にアドバイスを行うことはできかねます。
srsrさんがお考えの各ケースにつきまして、キャッシュフロー表を作成したうえで、予めシミュレーションを行い判断することが適切です。

特に今回のケースでは、住宅ローンが少額のため、通常、借り入れがあった場合は思うような収益が見込みづらい物件とは異なり、それなりの収益利回りが期待でる可能性があります。

また、不動産という大きな対価の移転になりますので、ケース毎に課税させる税金のことや利用できる特例なども異なりますので、その点も考慮に入れておく必要があります(税金の具体的なご相談は税理士さんとなります。)

よって、多少費用がかかってもファイナンシャル・プランナーなど専門家に依頼したうえで、判断をしていただくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸です。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅買い替えのタイミングはいつがいいですか?

マネー 家計・ライフプラン 2009/05/25 12:37

今すぐにでも持ち家マンションから一戸建てに買い換えたいのですが、出来るだけ買い替えによる損を抑えたいです。
?買い替えは今すぐにでもできるか、または少し我慢して○年後のどちら… [続きを読む]

srsrさん (埼玉県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

買い替えなどについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/25 15:07
売却時期の考え方の参考として 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/25 15:50
特に傷害になるような事は無いようです。 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/25 16:29

このQ&Aに類似したQ&A

高齢夫婦の子供の教育費出産は可能か nunuさん  2009-01-23 16:32 回答5件
マンションの売却か賃貸に出すかで悩んでいます。 waiwainoriさん  2007-10-09 18:04 回答3件
家計診断をお願いします。 momo03さん  2012-05-25 17:35 回答1件
子どもたちにお金がかかっている現在、失業中です。 xiaolin_akiさん  2012-04-21 10:22 回答3件
住宅購入か、生涯賃貸か togoshisatokoさん  2011-05-26 22:24 回答3件