建替かリフォーム - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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建替かリフォーム

2009/05/26 02:07
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、基本的には現地確認が必要なものですから、あくまでも概略ですがご了解下さい。

まず、新築の場合の費用に関しては、坪55万円から60万円ぐらいを目安にされてはと思います。
但し、建物の構造や設備等により変動はあります。

また、解体費用は坪3万円から5万円ぐらいですが、アスベストの有無や重機が利用不可で手壊しの場合は割高になります。


次に、減築の件ですが、ツーバイフォーの場合には構造に注意して行うことをお勧めします。
建物によっては多めに耐力壁を入れている場合もありますので、現住居の建築確認書等を参考にさながら検討すべきです。
過去にご相談を受けた際には、思うように壁が抜けないことがありました。


最後に建築士等の件ですが、雑誌やインターネットなどから探されている方が多いですね。
何名かの方に話を聞かれて比較されご自身に合う方を選択されることかと思います。



以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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評価・お礼

たりらんらん さん

回答ありがとうございました。
資金のこともありますしこれから検討する際の参考にさせていただきます。
感謝!!

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

建て替える?大幅改築?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/05/24 22:13

現在、敷地154?に23年前に建てた建坪22坪、延べ床面積44坪の2×4住宅に住んでいます。
この間に義父も亡くなり、子供も独立し今は2人で暮らしています。
私達もこれから年を重ね2Fへの上り下りもおっくうにな… [続きを読む]

たりらんらんさん (大阪府/58歳/女性)

このQ&Aの回答

ざっくりです。 樋口 好伸(建築プロデューサー) 2009/05/25 08:37
ALL ABOUTを活用するのも1つですね! 八納 啓造(建築家) 2009/05/25 09:00
高齢者適応住宅の条件を理解されれば・・ 宮原 謙治(工務店) 2009/05/25 11:22
豊かな終の棲家を 西尾 昌浩(建築家) 2009/05/25 12:12

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