購入は可能です。

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

母子家庭だからといって住宅ローンが組めないことはありません。

今回のケースにおいて、
　･個人信用情報上に特に問題がない
　･キャッシュカードのキャッシングの履歴がない
　･勤務先に問題がない(厚生年金、雇用保険に加入)
　･物件に問題がない
とします。

「kirakira1002」さんの年収250万円から借入可能金額を概算すると、
《想定条件:返済比率25%、審査金利3.55%、借入期間35年》
借入可能金額は、12,514,151円(毎月の支払52,083円/月)となります。

仮に、上記返済比率を30%まで考慮してくれる金融機関があれば、
借入可能金額は、15,017,078円(毎月の支払62,500円/月)となります。

したがって、約1200万円〜1500万円程度の物件であれば
現実的に購入が可能かと思われます。

注意しなければならないポイントとしては、
上記の毎月の支払には、マンションの管理費・修繕積立金および
固定資産税・都市計画税が含まれておりませんので、
毎月の支払が可能かどうかは、現状の支払と比較して判断してください。


また、保証人に関しては、一般的には、保証料を支払って、
保証会社を使用する場合がほとんどで、特段の事情がない限り、
保証人を立てる必要なないと思います。

母子家庭だから無理といったことはないので、
ぜひ頑張って、素敵なお住まいを実現してください。

少しでもお役に立てれば幸いです。