建築条件なしの土地 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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建築条件なしの土地

2009/05/22 00:49
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、この物件の広告がいかにも掲載した建物がいかにも「建ちます」とような内容ですと、「おとり広告」として見られる場合があり、不動産の広告に関する規約に反する可能性があります。

こうしたおとり広告は禁止されており、内容によっては罰則規定に該当する場合もありますので、都の住宅政策推進部不動産業課などに相談されてみて下さい。

また、建売ではなく土地は土地で売買契約、建物は建築業者等で請負契約というパターンの場合にはローンなどの資金計画や建物の間取り、予算などのすり合わせを同時期に行うことになります。

ですから、時間をかけて計画をされることでしょう。

私共では、そうした注文住宅や不動産の購入のサポートを行っておりますので、宜しければ個別にご相談下さい。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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評価・お礼

melty さん

ご回答ありがとうございます。

業者に対し、何か、責任を示す行動をとって欲しいというわけではないのですが
どこか腑に落ちないものが残っておりますので
都のほうへ一度、話してみようかとも思います。

今回の件にに限らず、どことなく責任をはぐらかすような対応が気になってきており
私どもとは相性のよくない担当者なのかな…などとも考えております。

今一度慎重に話を進めてみたいと思います。

どうもありがとうございました。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

建築条件無しの土地の「参考プラン」について

住宅・不動産 不動産売買 2009/05/20 15:18

不動産屋から、建築条件無しの土地を紹介されました。広告には参考プランとして間取図が掲載されていました。(建築条件無しですので、これが単なる「参考」であることは理解しています。… [続きを読む]

meltyさん

このQ&Aの回答

参考プランについて 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/05/21 22:03

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