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対象：不動産売買
回答数： 1件
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専門家
建築条件なしの土地
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アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、この物件の広告がいかにも掲載した建物がいかにも「建ちます」とような内容ですと、「おとり広告」として見られる場合があり、不動産の広告に関する規約に反する可能性があります。
こうしたおとり広告は禁止されており、内容によっては罰則規定に該当する場合もありますので、都の住宅政策推進部不動産業課などに相談されてみて下さい。
また、建売ではなく土地は土地で売買契約、建物は建築業者等で請負契約というパターンの場合にはローンなどの資金計画や建物の間取り、予算などのすり合わせを同時期に行うことになります。
ですから、時間をかけて計画をされることでしょう。
私共では、そうした注文住宅や不動産の購入のサポートを行っておりますので、宜しければ個別にご相談下さい。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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評価・お礼
melty さん
ご回答ありがとうございます。
業者に対し、何か、責任を示す行動をとって欲しいというわけではないのですが
どこか腑に落ちないものが残っておりますので
都のほうへ一度、話してみようかとも思います。
今回の件にに限らず、どことなく責任をはぐらかすような対応が気になってきており
私どもとは相性のよくない担当者なのかな…などとも考えております。
今一度慎重に話を進めてみたいと思います。
どうもありがとうございました。
回答専門家
- 寺岡 孝
- （ 東京都 / 建築プロデューサー ）
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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不動産屋から、建築条件無しの土地を紹介されました。広告には参考プランとして間取図が掲載されていました。（建築条件無しですので、これが単なる「参考」であることは理解しています。… [続きを読む]
meltyさん
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