住宅ローン選びについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン選びについて

2009/05/20 08:55

おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローン選びですが、売却後のローン残債が2200万円から2400万円になるのと完済目標が60歳ということですので、住宅ローンの金利固定期間は10年から20年ぐらいにしたほうがいいでしょう。
変動金利だけは選ばないようにしてください。変動金利を選んだ場合には、金利上昇リスクがあり、常に固定金利に借り換えようか悩むことになります。
繰り上げ返済については、期間を短縮する方法と毎月の返済額を軽減する方法があります。今後のお子様の教育費などの負担を考え検討しましょう。
より金利の低い金融機関選びについては、直接お近くの独立系のFPにご相談してください。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
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この回答の相談

買い替えの住宅ローンの組み方について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/19 16:39

戸建を購入することになりましたが、現在の住まい(持家、住宅ローンなし)を売却し、その売却金を次の新居の頭金にしたいと考えていました。しかし、次の新居の決済が8月末ごろに決まり、不動産… [続きを読む]

とーはなさん (大阪府/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/20 17:31

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