住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/05/20 17:07
(
5.0
)

iyuri1さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『今でも生活がぎりぎりなので、やはり住宅ローンを組むのは無謀でしょうか?』につきまして、例えば、購入する物件につきまして、頭金を用意しないで全額住宅ローンを組んだ場合、1,200万円につきましてローン金利3.0%・35年返済とした場合の毎月の返済額は46,200円ほどで済みます。

現在の支払い家賃が51,000円となりますので、現在の支払い家賃よりも毎月5,000円ほど安く済みます。

よって、ご検討されている建て売り住宅の購入につきまして、前向きにご検討されてもよろしいと考えます。

ただし、例えばご両親から住宅取得のために物件の20%相当額である240万円の援助を受けることができた場合、毎月の返済額は37,000円ほどで済むことになりますので、頭金を少しでも用意することができないかも合わせてご検討ください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

補足

iyuri1さんへ

お返事をいただきありがとうございました。
また、高い評価をしていただき、ありがとうございました。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

jyuri1 さん

明るい気持ちになれました。
もっと勉強していきたいと思います。
ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅購入にあたり家計診断お願いします。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/19 13:54

今回建売住宅(1200万)の購入を検討中ですが、
購入すると、固定資産税、火災保険、浄化槽代等
年間の出費が増えるので、
今の状況で購入するべきか迷ってます。
現在の貯金150万… [続きを読む]

jyuri1さん (大分県/39歳/女性)

このQ&Aの回答

毎月の返済額から考えたプランニングをお勧めします。 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/19 15:11
住宅購入の件 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/23 07:18

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