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真山 英二
不動産コンサルタント

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ご主人の個人信用情報を確認してください。

2009/05/19 12:16

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

今回のケースで、ご主人のサラ金の返済が1年前で完全に終わっているのであれば、
年収から算出すると借り換えのローンは可能だと思われます。

しかし、実際は、5社から断られたとのことなので、下記の可能性があります。

・実は、別の借入が存在している。
 もしくは、新しくサラ金で借りている。

・1年前のサラ金の際(もしくはそれ以外でも)に、
 延滞や代位弁済といった処理がされている。

自分がかかわってきたお客様のケースでも、
一度サラ金で問題を起こしてしまった方が、
また同じようなことを内緒でしているケースを
見受けられます。

金融機関が融資(今回は借り替えの融資)をするかどうかは、
申込者の個人信用情報(個信)を照会して判断します。
現実がどうであれ、この情報で事故歴等があると
金融機関での融資は難しくなります。

一度、ご主人の個人信用情報を本人開示で取寄せてもらい
現状を確認することが必要だと思います。

銀行が個信を照会する期間は、最大で下記4機関のみです。
 KSC 03-3214-5020 www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html
 CIC 0120-810-414 www.cic.co.jp
 CCB 0120-440-029 www.ccbinc.co.jp
 JICC 0120-441-481 www.jicc.co.jp (旧:テラネット)


以上、少しでもお役に立てれば幸いです。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

借り換えするには方法は?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/19 02:42

住宅ローンが11年めで金利が上がるため借り換えをしようと思ったのですが、5件ほど申し込んだのですが全てだめでした。実は1年ほど前主人がサラ金から借金があるのがわかりその時3社位で500万くらいありまし… [続きを読む]

6587さん (広島県/51歳/女性)

このQ&Aの回答

借り換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/20 14:51

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