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対象：家計・ライフプラン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
なおこ33さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『私が家を購入し、旦那に部屋を貸すというかたちになりますが、法律的にもそうなるのでしょうか?』につきまして、住宅ローンにつきましては、自らが居住するための住宅取得資金融資となりますので、なおこ33さんが住宅ローンを組んで住宅を購入する点では特に問題になるものではありません。
ただし、ご主人様に購入した部屋を賃貸しすることは収入を得てしまいますので、厳密には事業用とみなされてしまう可能性もありますので、あまり好ましいとは言えないように思われます。
『私が独身時代にもらった親からのお金で頭金も払い、ローンの名義も私だからという理由だけで、離婚後全部自分のものにできますか?』につきまして、頭金も住宅ローンの返済のすべてなおこ33さんが負担するのでしたら、離婚をした後も購入した住宅は全部、なおこ33さんのものとなりますので、ご安心ください。
問題になる場合としては、収入合算などでご主人様との共同持ち分で住宅を購入した場合となります。
この場合、離婚のときにはどちらかが買い取るか、売却処分をしないと精算することができません。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
宜しくお願いいたします。
現在結婚5年目。
夫の反対で今は賃貸暮らしですが、家賃補助もなく、私は将来の事も考え家の購入を検討中です。
夫婦共に共働き。私（妻）の給料は夫の給料の約2/3程度です。… [続きを読む]
なおこ33さん （北海道/29歳/女性）
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