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日影規制における高さ10M

2009/05/19 16:25

日影規制の高さ10Mですが、ルーフバルコニーの階段室(4階部分)は建築面積の1/8以内かつ、階段室自体の高さ5M以内であれば高さ算入しません。ただし、周囲のコンクリートの壁は高さに入ります。

10Mは地盤面からの高であり地盤に傾斜などがあると素人さんでは地盤面の判断が難しいです。10Mという高さも実際に測る事は困難で、納得がいかなければ一度、近くの設計事務所に現場を見てもらうと良いと思います。

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この回答の相談

高さ10メートルとは?

住宅・不動産 住宅検査・測量 2009/05/18 04:31

このあたりは、第一種住居地域です。
隣地に、3階建てで4階部分がルーフバルコニーの建売住宅が建ちました。
ルーフバルコニーへの入り口部分が4階建てに相当し、バルコニーのかこいも柵ではなくコンクリート… [続きを読む]

オレンジパークさん (埼玉県/34歳/女性)

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