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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの連帯保証人の返済義務について
もうり さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
簡単に言うと、「連帯保証人とは主たる債務者と同じ」と位置付けられています。
つまり、債権者(今回の場合、銀行もしくは保証会社)は、ご主人さまでも奥様でも、どちらにでも返済の請求ができることになっています。
(ご主人様が無理だから奥様という順番ではないです)
今回、ご主人さまが自己破産されることによって、住宅ローンの担保となっている不動産を売却して返済に充てなければならなくなりますが、それでも債権割れした場合には、その不足分の返済も請求される場合がござます。
詳しくは、債務整理などを専門に扱っている弁護士にご相談されてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
主人が自己破産します。
妻である私が住宅ローンの連帯保証人です。
こちらの以前のＱ＆Ａで、頭金の一部を出した場合は住宅ローンの返済義務はなく立ち退くだけで良いと回答がありました。
私… [続きを読む]
もうりさん （埼玉県/39歳/女性）
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