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鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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不動産価格の査定について

2009/05/10 17:20

crey様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
不動産仲介業15年の実務経験からご質問に回答させて頂きます。


概算であればインターネットなどで近隣の物件を検索してみると良いのではないでしょうか。

また、土地面積、建物面積が明確であるならば路線価格を調べて計算してみると良いと思います。


財産評価基準書


ホントにアバウトですが路線価格×土地面積×1.25位でお考え頂ければ良いと思います。


建物は木造であれば、建物面積×15万円×残価率(築20年で0%)


不動産価格は土地の形、日当たり、周辺環境によって異なりますので
あくまでも一つの目安としてお考え下さい。

クレドもしつこい営業は一切致しません!

良かったら活用してみてください(笑)


この回答が crey様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド 鈴木 宏


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この回答の相談

不動産価格の査定について

住宅・不動産 不動産売買 2009/05/09 18:22

自宅を含め2件の不動産をいずれは売却したい。広告に無料で査定しますというのがあり、興味があるが依頼するとやんやと
売却を進められるのではないかとためらっています。
参考までに知りたい程度のときはどのような方法がありますか?

creyさん (埼玉県/70歳/女性)

このQ&Aの回答

周辺の事例をインターネットで調べてください。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2009/05/09 21:23
売却査定について 高橋 正典(不動産コンサルタント) 2009/05/09 23:21

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