住宅購入時期について - 森本 直人 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:家計・ライフプラン

森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅購入時期について

2009/05/08 17:50

sakugon様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

家計は、千円単位で、しっかりと管理されているようですね。

一軒家を購入する時期については、もちろん、お二人で、考えて、決めるべきことですが、参考意見としては、上のお子さんが、中学校に上がる頃、という考え方があります。

理由としては、その頃になれば、家族構成が、ほぼ固まっている可能性が高いため、部屋の間取りも決めやすい、ご両親との同居の可能性なども読みやすい、お子さんの進路のイメージも出来つつあり、教育費の見込み額も計算しやすい、といったことが挙げられます。

その間に、やるべきことは、お子さんの成長に合わせて、賃貸で、いろいろな物件に住んでみることです。そうすれば、使い勝手の良い住宅設備やら、将来的にどのような住まいの問題が発生しやすいか、といったこともイメージしやすくなります。

つまり、物件の目利きになれるということです。

一方、そこまで時期を延ばしてしまうと、家賃がもったいないのではないか、と考える方がいらっしゃいます。

その点については、頭金が少ない状態で、多額のローンを組むと、結局、返済当初は、利息ばかり払って、元本部分はなかなか減らない、建物部分の使用に伴う減価、デフレの進行による地価下落の可能性、といった点なども考慮すべきと考えています。

また、長期分散投資の考え方を理解されている方であれば、時間を味方につけた資産運用で、しっかりと頭金を準備するという考え方もとれます。

さらに詳しくは、独立系のファイナンシャルプランナーなどに相談し、綿密な計画を立てられるとよいでしょう。

以上、ご参考にしていただけると幸いです。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

家計診断

マネー 家計・ライフプラン 2009/05/08 17:10

今秋第一子が産まれます。家計診断お願いします。
現在夫のみの収入でなんとか生活していますが、今後子供のお金がかかるのと、できれば一軒家に住みたいので今後のアドバイスと、いつ一軒家を購入するのがベストなのかご意… [続きを読む]

sakugonさん

このQ&Aの回答

家計管理とマイホームまでの道のり 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/09 15:26
家計診断の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/09 20:23
少しずつ具体的にしていきましょう 栗本 大介(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/10 09:23
ハッピーライフプランを! 山口 京子(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/14 02:52
ご主人と将来設計を話し合ってみましょう 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/10 09:03

このQ&Aに類似したQ&A

家計診断をお願いいたします apuapuさん  2010-08-16 17:31 回答6件
住宅購入のための家計診断をお願いします。 michellemamaさん  2015-03-05 14:59 回答3件
子供が出来るのですが、、 ほーほーさん  2008-10-07 23:18 回答4件
家計診断、家購入と保険について starman2016さん  2016-01-30 17:08 回答1件
マンション購入、住宅費負担が心配 nutsさん  2012-08-10 11:36 回答2件