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対象：住宅賃貸
専門家
管理会社に対して話をした方がいいです。
一番早いのは、その駐車場の「賃貸借契約」を締結することです。
金額は無料で「当該駐車場敷地内にある住戸を賃借している期間は無償」でもいいですし、あえて金額を100円でもいいですし記載するのもいいかもしれません。
要は形として「私が正当な賃借人です」というものをまずつくり、その後、その書面をもって所有者に通知した方がいいかもしれませんね。
「大屋さん=>賃貸管理会社=>いいさちさん」という形で賃貸借していると思いますが、もしかしたら大屋さんは「駐車場は賃貸会社に貸していない」という認識を持っている可能性があります。
なので、まずは「大屋さんはこの駐車場も賃貸会社に貸してるんですよ」という認識を持ってもらうことが解決策かと思います。
ただ、万が一ですが、「駐車場は貸していない」というのが事実であればまずいので、まずは賃貸管理会社とそこを確認した方がいいかもしれませんね。
回答専門家
- 大槻 圭将
- （ 東京都 / 不動産業 ）
- 株式会社ノースエステート 代表取締役
運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。
顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。
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この回答の相談
2階建ての新築ハイツを借りて住んでいます。（4部屋×2階建て）その隣に大家さんが住んでいますが、契約は賃貸会社としています。
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いいさちさん （大阪府/34歳/女性）
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