住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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対象:家計・ライフプラン

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅購入の件

2009/05/07 09:00

su70hu80さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。


『3,000万円クラスの土地付きマイホームを購入することは可能でしょうか?』につきまして、例えば、3,500万円の物件につきまして頭金1,000万円、借入金額2,500万円、住宅ローン金利3.0%・35年返済とした場合、毎月の返済額は96,300円ほどとなります。

su70hu80さんの手取り月収金額25.5万円に占める住宅ローンの負担割合は38%ほどとなってしまいますので、この水準になってしまうと家計を維持していくことは難しくなります。

『子どもを二人持とうとしたら、共働きをした方が良いですよね?』につきまして、お子様の有無にかかわらず、住宅を購入するのでしたら、共働きを前提にお考えください。

住宅ローンを組んで無理なく返済していくためには、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として28%ほどに収まるように住宅ローンを組むようにしてください。

『正社員の方がいいでしょうか?』につきまして、可能ならば正社員でお考えいただいた方が収入のうえでも多く見込むことができますので、よろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

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この回答の相談

マイホーム購入は、共働きしないと難しい?

マネー 家計・ライフプラン 2009/05/07 02:44

32歳 男性 正社員です。月々の給料は、額面25.5万円です。ボーナスは年間100万円ちょうどくらいです。年収で言うと、400万超えるくらいです。
貯金は、800万あります。そ… [続きを読む]

su70hu80さん (神奈川県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

金銭的視点、暮らし方の視点双方から検討しましょう 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/07 03:42
共稼ぎをお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/07 08:18
マイホーム購入 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/07 10:33
ご結婚される方と一緒に考えてみませんか。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/07 16:41
キャッシュフローシミュレーションのすすめ 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/07 08:03

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