夫婦でローンを組む際の注意点について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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夫婦でローンを組む際の注意点について

2009/05/08 08:24

ナンバー8 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

ご指摘の通り、住宅ローン減税の恩恵を最大限受けたい場合は、収入が多い奥様の借入を多くした方がいいでしょうが、借入総額が4260万円とのことですので、極端に奥様の借入金額を多くする必要もないかと思われます。

逆に、今後のライフプランによっては、奥さまの収入が途絶えてしまう可能性もございますので、ご主人様の所得税で控除できない分(+α)を奥様がお借入るので良いのではないでしょうか。

また、
>おススメの金融機関

とありますが、ナンバー8さんの返済計画によってオススメの金融機関も変わってきてしまいますので、まずは、ザックリとした完済までのスケジュールとその間のライフプランを検討されてから検討された方が良いでしょう。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

夫婦でローンを組む際の金額割合の注意点は?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/08 01:21

28歳正社員でマンション購入予定の者です。
夫:年収500万円(28歳・7年勤務)
妻:年収650万円(34歳・11年勤務)
購入予定物件は4640万円。自己資金は600万円ですが、諸費用が220万… [続きを読む]

ナンバー8さん (神奈川県/28歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/05/08 09:26

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